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Mutuo online

Posted on : 02-08-2011 | By : admin | In : Finanza

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Il mutuo è uno strumento finanziario indispensabile per tutti coloro che decidono di affrontare una spesa importante come l’acquisto di un bene immobile, la sua costruzione o la sua ristrutturazione. Attraverso il mutuo infatti è possibile ricevere in credito i soldi di cui abbiamo bisogno restituendoli poi alla banca attraverso il pagamento di comode rate mensili. E’ possibile richiedere un mutuo online comodamente seduti davanti al pc, risparmiando, senza recarsi fisicamente in una banca o agenzia di credito, ma bisogna fare attenzione.

Il mondo dei mutui è però davvero molto vasto e complesso ed è quindi necessario essere ben informati sulle varie tipologie di mutuo esistenti per riuscire a scegliere il mutuo perfetto per noi, il mutuo cioè capace di andare incontro a tutte le nostre esigenze. Certo, le banche ci offrono dei professionisti del settore pronti a consigliarci e ad indirizzarci verso la scelta del miglior mutuo ma se vogliamo davvero essere sicuri che la banca ci aiuti a scegliere uno strumento adatto a noi è sempre meglio avere le idee chiare e navigare un po’ sul web alla ricerca di tutte le informazioni necessarie.

Quando si decide di accendere un mutuo per l’acquisto di un bene immobile è necessario innanzitutto chiedersi ad esempio se possiamo rientrare nel mutuo per la prima casa che prevede speciali agevolazioni fiscali in modo che sia così possibile per tutti riuscire ad effettuare questa importante spesa. Per rientrare nel mutuo per la prima casa è necessario non essere in possesso di nessun altra tipologia di bene immobile ed è necessario non acquistare un bene di lusso. Dobbiamo poi considerare anche la nostra età in quanto le persone più giovani, solitamente le persone dai 18 ai 35 anni di età, possono godere di ulteriormente agevolazioni.

Una volta chiarita la nostra appartenenza o meno a queste tipologie di mutui dobbiamo chiederci quali garanzie possiamo offrire alla banca. La nostra situazione economica è talmente tanto solida e stabile che la banca potrebbe addirittura offrirci la possibilità di aprire un mutuo con la nostra sola firma come garanzia oppure la nostra situazione è talmente instabile da necessitare l’apertura non solo di un’ipoteca sulla nostra casa ma anche di varie polizze assicurative? Riuscire a rispondere a queste domande è davvero importante perché i mutui variano anche a seconda delle varie opzioni che dobbiamo accendere perché ogni opzione ha ovviamente dei costi che devono essere sostenuti direttamente dal cliente.

Infine sarà necessario scegliere insieme alla banca il tasso di interesse da utilizzare e la tipologia di rimborso della rata mensile. Se siamo persone che amano la stabilità e che non vogliono incorrere in alcun tipo di sorprese sarà ovviamente necessario scegliere un mutuo a tasso d’interesse fisso. Se invece siamo persone che amano le sfide e che vogliono poter godere dei momenti vantaggiosi del mercato finanziario la scelta migliore è quella del tasso d’interesse variabile. Se, infine, siamo persone a cui piace poter sfruttare il mercato finanziario ma senza incorrere in rischi eccessivi possiamo scegliere un mutuo a tasso variabile ma con rata costante che offre la possibilità di allungare il mutuo anziché di aumentate la rata oppure un mutuo a tasso variabile ma con cap ossia con un tetto massimo a cui il tasso di interesse può arrivare. Dovremmo poi decidere se effettuare pagamenti mensili, sempre consigliati in realtà, pagamenti trimestrali o semestrali a seconda delle nostre specifiche esigenze.

Questi e molti altri elementi devono essere prese in considerazione per l’apertura di un mutuo per l’acquisto di un bene immobile così come devono esseri prese in considerazione anche per l’apertura di un qualsiasi altro mutuo sia esso un finanziamento per la propria azienda o per altre spese improvvise che una famiglia si trova costretta ad affrontare.

Per approfondire l’argomento mutui vi consigliamo di visitare il sito: http://www.mutuo-online.org


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